The Pheasantry

Reto

Construido con vistas a la campiña de Kent, Reino Unido, The Pheasantry es una impresionante residencia de cuatro plantas cerca de Royal Tunbridge Wells. Los módulos de aislamiento de hormigón (ICF) de Nudura fueron fundamentales para proporcionar la resistencia necesaria para su diseño único y contemporáneo combinado con un alto nivel de rendimiento térmico.

Después de haber trabajado en el desarrollo inmobiliario durante más de 50 años, los propietarios Shirley y Vernon Cole querían utilizar su vasta experiencia para finalmente crear la casa de sus sueños. Se pusieron a buscar el terreno ideal con miras a construir una casa moderna y de bajo mantenimiento.

Diseñado por Gregory Phillips Architects, The Pheasantry es una casa sustancial de más de 370 metros cuadrados. El alzado frontal ha sido cuidadosamente diseñado para transmitir un modesto edificio de dos pisos con un área de estacionamiento nivelada cerca de la entrada. Sin embargo, es hacia la parte trasera que la propiedad aprovecha al máximo la topografía de la parcela. Parcialmente construida en el paisaje inclinado, la casa se abre en un diseño de cuatro pisos que permite a los propietarios aprovechar al máximo las amplias vistas sobre el área cercana de High Weald de excepcional belleza natural.

Solución

A la hora de elegir los productos de construcción adecuados para este proyecto, Shirley y Vernon consideraron una serie de opciones sostenibles. Finalmente se decidieron por Nudura, que proporcionaría la resistencia necesaria para crear un semi-subterráneo al mismo tiempo que ofrece propiedades excepcionales de eficiencia energética.

La primera etapa de la obra fue la construcción de los niveles bajo rasante, consistentes en un subsótano para albergar los conductos y maquinaria y un nivel sótano para la piscina y equipos de planta. Los proyectos de sótanos requieren aportes de especialistas y los distribuidores de Nudura, ICF Southern Ltd, estuvieron disponibles para garantizar que se siguieran los procedimientos correctos y trabajar en estrecha colaboración con los contratistas, que no habían construido antes con módulos de aislamiento de hormigón.

Los niveles del sótano requirieron una cantidad significativa de trabajo preliminar y los contratistas primero tuvieron que excavar aproximadamente seis metros antes de colocar un sustrato de hormigón. Para los niveles subterráneos, se especificó un módulo Nudura de núcleo de 254 mm. para brindar la resistencia estructural necesaria y proporcionar un aislamiento superior. Los bloques se impermeabilizan con una membrana Nudura y un aditivo incorporado a la mezcla de hormigón. Este agente impermeabilizante contiene químicos activos que reaccionan con el hormigón fresco para generar una formación cristalina no soluble que sella el hormigón contra la penetración de agua o líquidos.

Se calcula que hasta el 80% del calor de una piscina se pierde por los lados y el fondo de la piscina, debido a que el suelo conduce el calor de manera mucho más eficiente que el aire de la superficie. La resistencia inherente y las propiedades aislantes del sistema de módulos de aislamiento de hormigón significaron que también se usaron para construir la piscina, mejorando la eficiencia energética del sistema de calefacción de la misma y reduciendo los costes generales de funcionamiento. Con el armazón del sótano en su lugar, el sistema Nudura continuó hacia arriba para construir la transición del muro estructural principal a un bloque central de 152 mm.

La simplicidad y la flexibilidad del sistema Nudura fueron un verdadero beneficio en la construcción de la llamativa característica de diseño en voladizo. La sección del primer piso se asienta en ángulo recto con el nivel inferior, sobresaliendo por encima de la casa. Detalles como este se logran fácilmente con la adición de barras de refuerzo de acero adicionales insertadas en el bloque Nudura antes de la etapa de vertido de hormigón. Esto evita la necesidad de incrementar costes debido a que se construye con ladrillos o bloques tradicionales.

Antes de la construcción, Vernon y Shirley llevaron a cabo una extensa investigación sobre la tecnología sostenible actual y las ventajas que podría ofrecer. Las estructuras de módulos de aislamiento de hormigón reducen en gran medida la infiltración de aire, optimizan el rendimiento energético con valores U tan bajos como 0,11 y ofrecen excelentes valores de puente térmico. Los Cole optaron por combinar las excelentes propiedades aislantes de Nudura con paneles solares fotovoltaicos, ventanas de triple acristalamiento y calefacción por suelo radiante suministrada por una bomba de calor de fuente de aire.

Conclusión

La construcción con módulos de aislamiento y el vertido de hormigón se completaron en solo seis semanas y se terminaron con enlucido y placas de ladrillo en el exterior, mientras que las caras internas se enyesaron.

La propietaria Shirley no podría estar más feliz “Estamos muy complacidos con el desempeño de nuestra nueva casa. Es increíblemente cálido y requiere muy poca calefacción adicional, incluso durante los meses de invierno. Tenemos mucha experiencia trabajando en proyectos de construcción, pero nunca antes habíamos usado estos módulos. ICF Southern estuvo allí en cada paso del camino ofreciendo su orientación y utilizando su experiencia en cada paso del camino”.

Y finalmente...

Como testimonio adicional de la enorme resistencia y durabilidad de los módulos de Nudura, un desafortunado incidente con un camión visitante poco después de que se terminara la construcción de la casa dejó el edificio prácticamente ileso. El camión, mientras tanto, no tuvo tanta suerte y sufrió daños importantes.