Granja Corn Mill

Ubicada en West Yorkshire, Reino Unido, Corn Mill Farm es ahora una de las propiedades más exclusivas de esta zona tan codiciada y ofrece impresionantes vistas al campo abierto. La remodelación de este lugar y del molino accionado por agua de 300 años de antigüedad ha conservado la rueda hidráulica y el estanque del molino originales como parte de su restauración histórica.

La propiedad también cuenta con un lago de pesca, piscina, jacuzzi, gimnasio, bodega, cuarto de servicio, múltiples puertas plegables, una sala de billar con una gran chimenea rinconera; además, una gran cantidad de características únicas. La lujosa casa está protegida con una estructura de bajo consumo energético, aislada con nuestros paneles aislantes Nudura Retrofit y construida sobre una balsa Jackodur Atlas. Además, un sistema especial de impermeabilización se ha aplicado en el estanque del molino.

El fantástico diseño de renovación de Corn Mill fue creado por los arquitectos Studio Map Ltd, con sede en Harrogate, Reino Unido. El proyecto ganó recientemente la nominación al mejor proyecto de especialidad de 2018 en los internacionalmente aclamados premios ICF Builder. También fue finalista en los premios LABC Building Excellence Awards 2016 de West Yorkshire, en la categoría "Restauración y conversión: pequeños proyectos".

El proyecto de 1.069 m² requirió una reconstrucción utilizando piedra recuperada del sitio. El tiempo total de construcción fue de 78 semanas por parte del contratista ICF y Nudura.

El distribuidor de los productos Nudura, Landmarks UK, dedicó 80 días a la instalación de los módulos de aislamiento de hormigón (800 metros cuadrados). Los módulso de Nudura fueron el único método de construcción de la envolvente del edificio que podía permitir la construcción continua durante el duro invierno y enfrentar numerosos desafíos de impermeabilización en el camino.

El Mill Pond en un nivel superior se estaba filtrando y había desestabilizado la estructura de los edificios. Nudura fue la única solución. El edificio se pudo reconstruir por etapas y fue posible cumplir con los exigentes estándares requeridos por la normativa British Standard BS8102 2009 sobre impermeabilización. Las juntas verticales del muro Nudura se protegieron contra la penetración de humedad con barras de agua verticales y el hormigón se tensó con pernos de acero. La planta dosificadora mezcló TT Admix impermeable y autorreparable y todo el hormigón se agitó para eliminar las burbujas de aire.

El molino había sido seriamente dañado por el flujo constante de agua a través de la estructura. Los dos pisos superiores tuvieron que ser cuidadosamente reconstruidos. Se vertió una viga anular de hormigón sobre las paredes externas y se utilizó Nudura 96-6 para reconstruir la piel interna. Se usó piedra recuperada del granero para revestir los módulos de aislamiento, con lo que es imposible distinguir entre lo viejo y lo nuevo.

La bodega se encuentra en un nivel aún más bajo que el molino. La presión del agua era alta y las paredes existentes estaban en condiciones peligrosas. Se quitó el piso sobre el sótano y se secó con bombas. Se colocó una nueva losa impermeable, se usó Nudura 96-8 para revestir la estructura del sótano existente y se rellenó con hormigón impermeable (usando TT Admix). La bodega ahora está seca y el vino se mantiene a una temperatura constante.

Una característica clave del diseño es la elegante torre circular con escalera de caracol que asciende desde la bodega hasta el comedor y luego continúa hacia arriba hasta el dormitorio principal. Los niveles nuevamente crearon desafíos. La estructura de tres pisos era medio piso más baja que la cabaña del dueño del molino. En la década de 1970, los dos edificios estaban unidos por un pasillo tosco y con corrientes de aire. La escalera presentaba una multitud de medios descansos y serpenteaba hacia arriba para encontrarse con los cinco niveles. La estructura mal diseñada fue reemplazada por la llamativa torre que alberga la escalera de caracol.

La estructura vieja y húmeda se ha mejorado térmicamente con los paneles Nudura Retrofit Boards que se utilizan para revestir tanto las paredes internas como las externas. Toda la piedra de la remodelación se recuperó, limpió y usó para revestir las paredes de los módulos, creando una combinación estética de lo antiguo y lo nuevo. El molino de maíz, ganador de múltiples premios, es ahora una estructura de alta eficiencia térmica. Un edificio del pasado que alguna vez fue húmedo, frío, con corrientes de aire y estructuralmente inestable es ahora un hogar magnífico seguro, cálido y acogedor y lo será para muchas generaciones futuras.